Das Projekt umfasste die Analyse der Ist-Situation sowie die Erstellung eines GEAK-Plus Beratungsberichts, um den energetischen Zustand des Gebäudes mit Baujahr 1957 zu bewerten und Verbesserungspotenziale aufzuzeigen. Aufgrund des Druckabfalls im Heizsystem musste die alte Öl-Heizung im Dezember 2025 kurzfristig ersetzt werden. Basierend auf den Bedarfsberechnungen aus dem GEAK Plus Bericht hat die WNC die neue Luft-Wasser Wärmepumpe ausgelegt, die Offertanfragen und Auftragsvergabe geregelt sowie die Detailplanung und Qualitätssicherung in der Ausführung übernommen. Dabei wurde die bestehende Ölheizung fachgerecht demontiert, entsorgt und durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und einen Wärmepumpenboiler ersetzt.

Für das Einfamilienhaus wurde eine GEAK-Plus Bericht erstellt um die Ist-Situation festzustellen und mögliche energetische Verbesserungen aufzuzeigen. Im einem nächsten Schritt folgte die energetische Gesamtsanierung des Daches auf Neubaustandard, sowie die Installation einer Aufdach Photovaltaik Anlage.

Dieses Projekt umfasste die Analyse der Ist-Situation sowie die Erstellung eines GEAK-Plus Beratungsberichts, um den energetischen Zustand des Gebäudes zu bewerten und Verbesserungspotenziale zu identifizieren. Darauf aufbauend wurde beschlossen, die Fenster und die Storen zu ersetzen.

‍

Das Sanierungsprojekt der STWEG Dohlenzelgstrasse 8 in Windisch startete mit einer Analyse der Ist-Situation im Rahmen einer GEAK-Plus Beratung. Damit wurde der energetische Zustand des Gebäudes bewertet sowie Optimierungspotenziale aufgezeigt. Im Rahmen der GEAK Beratung wurde festgestellt, dass das Flachdach undicht und die Dämmschicht dadurch komplett durchnässt ist. Um Folgeschäden durch den Wasserstau zu verhindern und die Dämmeigenschaft des Flachdachs zu verbessern, hat die WNC im Herbst 2025 innerhalb von 3 Monaten eine komplettsanierung des Flachdachs geplant und als Bauleiterin koordiniert und realisiert. In einem zweiten Schritt wird in der ersten hälfte des 2026 eine Photovoltaik Anlage (inkl. ZEV) auf das neu sanierte Flachdach installiert. Die WNC übernimmt dabei wiederum die Planung, Bauleitung und Qualitätssicherung für die Bauherrschaft.

‍

Für ein Reihenmittelhaus in Ennetbaden durfte die WNC eine ganzheitliche energetische Sanierung der Heizungsanlage von der Analyse bis zur Inbetriebnahme begleiten. Der Leistungsumfang umfasste die GEAK Plus Beratung, die Detailplanung des Heizungsersatzes, die Einholung der Bewilligung für die Erdsondenbohrung sowie die Abwicklung der Förderanträge beim Kanton und der Gemeinde. Im Rahmen der Realisierung hat die WNC das Ausschreibungsverfahren für die Erdsondenbohrung und den Heizungsersatz durchgeführt sowie die vollständige Projektleitung und Bauherrenvertretung während der gesamten Sanierungsphase übernommen. Die Umsetzung stellte aufgrund der anspruchsvollen Geologie und der sehr engen Platzverhältnisse für die Bohrung in Hanglage hohe Anforderungen an Planung und Koordination. Im Zuge des Heizungsersatzes wurde das Wärmeverteilsystem ausserdem mit Einzelraumregelung ausgestattet um damit die Bauherrschaft das gewünschte Raumklima in Zukunft individuell optimieren kann.

Resultat: Die neue Heizungsanlage ist seit Oktober 2025 erfolgreich in Betrieb. Die Bauherrschaft profitiert von einer zukunftssicheren, effizienten Lösung und zeigt sich mit Ablauf, Kosten und Ergebnis zufrieden.

‍

Auf Basis der Ist-Situation Analyse wurde ein PEIK-Beratungsbericht erstellt, der Verbesserungspotenziale und Handlungsempfehlungen aufzeigte. Zudem wurde eine Machbarkeitsstudie durchgeführt, um die Möglichkeit zu prüfen, die Ölheizung durch Erdwärmesonden-Wärmepumpen zu ersetzen. Die Studie bewertete sowohl die technischen als auch die wirtschaftlichen Aspekte eines Umstiegs auf ein erneuerbares Heizsystem. Im Rahmen des Heizungsersatzes wurden bereits 15 Bohrlöcher für Erdwärmesonden erstellt.

Das Projekt umfasste die Analyse der Ist-Situation sowie die Erstellung eines GEAK-Plus Beratungsberichts, um den energetischen Zustand des Gebäudes zu bewerten und Verbesserungspotenziale aufzuzeigen. Daraufhin erfolgten die Planung, Ausschreibung und Bauleitung der Kellerdeckendämmung sowie des Heizungsersatzes. Die Qualitätssicherung wurde während des gesamten Prozesses gewährleistet, um eine hohe Ausführungsqualität sicherzustellen. Der Heizungsersatz beinhaltete den Austausch der kondensierenden Gasheizung durch eine energieeffiziente Grundwasser-Wärmepumpe.

Das Projekt Dahinden in Brugg umfasste die Analyse der Ist-Situation sowie die Erstellung eines GEAK-Plus Beratungsberichts, um den energetischen Zustand des Gebäudes zu bewerten und Verbesserungspotenziale zu identifizieren. Anschließend wurden die Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Qualitätssicherung für die Kellerdeckendämmung, den Fenster- und Heizungsersatz durchgeführt. Der Heizungsersatz beinhaltete den Austausch der Gastherme durch eine effiziente Grundwasser-Wärmepumpe.

Das Projekt begann mit einer Bestandsaufnahme der Situation vor Ort, um die energetischen Gegebenheiten in drei Gebäuden zu erfassen. Auf dieser Grundlage wurde ein umfassender PEIK-Bericht erstellt, der die wichtigsten Energieverbraucher identifizierte und das größte Einsparpotenzial aufzeigte. Im Anschluss erfolgte die Durchführung des Leuchtenersatzes in den verschiedenen Gebäuden, um die Energieeffizienz zu steigern. Ziel war es, durch den gezielten Austausch der Beleuchtungssysteme den Energieverbrauch zu reduzieren und nachhaltige Einsparungen zu erzielen.

Das Projekt umfasste die Entfernung des defekten Dichtungsmaterials und die Sanierung des Wasserschadens, der durch eine defekte Aussenabdichtung verursacht wurde. Die beschädigte Bitumendichtung wurde ersetzt, und zusätzlich wurde eine Drainageschicht eingebracht, um das Wasser besser abzuleiten. Zur langfristigen Sicherstellung des Wasserabflusses wurde eine Sickerleitung mit Abfluss installiert.

Die Energieverbrauchsdaten sämtlicher Liegenschaften systematisch erhoben, um eine belastbare Grundlage für die Bewertung der energetischen Effizienz zu schaffen. Auf Basis von 29 GEAK-Plus-Berichten wurden anschliessend die Treibhausgasemissionen berechnet und der CO₂-Fussabdruck der Gebäude ermittelt.

Zur Unterstützung des Nachhaltigkeitsreportings der Futura Vorsorge wurden die Ergebnisse aufbereitet und in übersichtlichen Grafiken visualisiert

‍

Im Rahmen des Projekts wurde eine umfassende Analyse der Ist-Situation durchgeführt, ergänzt durch die Erstellung mehrerer GEAK-Plus-Beratungsberichte für die beteiligten 16 Liegenschaften. Diese Berichte dienten als Grundlage für die Umsetzung der Modernisierungsmassnahmen. Für 14 Mehrfamilienhäuser wurde die Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Qualitätssicherung des Heizungsersatzes übernommen. Hierbei wurden 40 Bohrlöcher für Erdwärmesonden erstellt und die alte zentrale Ölheizung durch dezentral installierte Erdwärmesonden-Wärmepumpen und Grundwasser-Wärmepumpen ersetzt, die individuell pro Gebäude angeordnet wurden. Zusätzlich wurde in 14 Mehrfamilienhäusern der Fensterersatz geplant, ausgeschrieben, der Ersatz begleitet und auf Qualität geprüft. Das Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen und führte zu einer signifikanten Verbesserung der Energieeffizienz, einer Reduzierung der CO₂-Emissionen und einer nachhaltigen Modernisierung der Liegenschaften, wobei das Budget sogar unterschritten wurde.

‍

‍

Im Zuge des Projekts wurde das Schrägdach umfassend saniert, um die Gebäudehülle zu modernisieren und die Energieeffizienz zu steigern. Auf den West- und Ostdachflächen wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 23,1 kWp installiert, um erneuerbare Energie vor Ort zu nutzen. Die statische Koordination der neuen Haustechnikanlagen stellte sicher, dass alle baulichen und technischen Anforderungen erfüllt wurden. Darüber hinaus umfasste das Projekt die Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Qualitätssicherung sowohl der Dachsanierung als auch des Heizungsersatzes. Das Vorhaben wurde erfolgreich abgeschlossen und trägt maßgeblich zur Nachhaltigkeit und Effizienz des Gebäudes bei.

‍

Im Rahmen des Projekts wurde zunächst eine umfassende Analyse der Ist-Situation durchgeführt, durch die Erstellung eines GEAK-Plus-Beratungsberichts. Im Bericht lieferten wir detaillierte Empfehlungen zur energetischen Optimierung des Gebäudes.

Basierend auf den Analyseergebnissen wurden die Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Qualitätssicherung für mehrere Massnahmen umgesetzt: die Dämmung der Kellerdecke, den Ersatz der Fenster, eine umfassende Dachsanierung, die Installation einer Photovoltaikanlage sowie der Ersatz der bestehenden Ölheizung durch eine außenaufgestellte Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Das Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen und führte zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz, einer nachhaltigen Heizlösung und einer Reduktion der Betriebskosten.

‍